黄鱼笔记

万科的业绩推介会有意思,摘录下: 郁亮:未来10-15年地产前景是很美好的。杭州房价下降:个别现象没有代表性。 郁亮在解释万科为什么将分红派息率提高一倍时归纳称:“首先,我们利润增加了;其次,确实是为B股转H股提前铺路,因为港股中房企分红派息率很高。”他表示,未来万科还会不断提高分红派息率,“就算没有B股转H股,我们今年加大分红力度也是应该的”。 郁亮强调,万科A股、H股绝对没有融资计划,公司发展这么多年,已经成熟了很多,积累了利润后开始大力度分红。就算A股房企再融资放开,公司也没有融资打算。 谈到公司股价时郁亮打趣称:“以前我女儿的压岁钱都用来买万科股票了,可今年她不愿意了,嫌回报不足。”他坦言:“我们对目前的股价走势是很不认可的。过去我们不断提高经营指标,但对资本市场照顾不足,未来我们会更多关注投资者的投资回报。” 郁亮表示,希望股东用更小的投入获得很多的回报,公司也能占据更多的市场份额。 据悉,万科拟推广的“小股操盘”轻资产运营模式,是受到美国合作伙伴铁狮门启发。

2014-03-07 22:00:47
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